12 Impasse du Square, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Square, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°10 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Square, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 215 mètres
- - Crest à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 911 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 262 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 262 mètres
- - Anne Pierjean à 698 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Square
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Square, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Square dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Square par rapport à la voie
Sur Impasse du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Impasse du Square se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Square par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Square se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Crest et 14.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Square à Crest
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Square est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 12 Impasse du Square à Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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