381 Montée de Fontalis, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 381 Montée de Fontalis, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°512 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°215.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Montée de Fontalis, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 585 mètres
- - Crest à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 741 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 567 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Montée de Fontalis
Aucune vente n'a été recensée au 381 Montée de Fontalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Montée de Fontalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Montée de Fontalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Montée de Fontalis dans son marché local
Prix du 381 Montée de Fontalis par rapport à la voie
Sur Montée de Fontalis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 381 Montée de Fontalis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Montée de Fontalis par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Montée de Fontalis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crest et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Montée de Fontalis à Crest
Le loyer moyen estimé au 381 Montée de Fontalis est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
