5 Montée de Fontalis, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Montée de Fontalis, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°168.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée de Fontalis, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 344 mètres
- - Crest à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 506 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 440 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée de Fontalis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée de Fontalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée de Fontalis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Montée de Fontalis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée de Fontalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée de Fontalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée de Fontalis dans son marché local
Prix du 5 Montée de Fontalis par rapport à la voie
Sur Montée de Fontalis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 5 Montée de Fontalis se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée de Fontalis par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée de Fontalis se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Crest et 4.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée de Fontalis à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 Montée de Fontalis est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
