2 Place de la Halle au Blé, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Halle au Blé, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Halle au Blé, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 194 mètres
- - Crest à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 982 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 339 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 387 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Halle au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Halle au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Halle au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Halle au Blé, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Halle au Blé dans son marché local
Prix du 2 Place de la Halle au Blé par rapport à la voie
Sur Place de la Halle au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Place de la Halle au Blé se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Halle au Blé par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Halle au Blé se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Crest et 10.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Halle au Blé à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Halle au Blé est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
