4 Rue Claire de Chandeneux, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claire de Chandeneux, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claire de Chandeneux, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 229 mètres
- - Crest à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 260 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 30 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claire de Chandeneux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claire de Chandeneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claire de Chandeneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claire de Chandeneux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire de Chandeneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire de Chandeneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claire de Chandeneux dans son marché local
Prix du 4 Rue Claire de Chandeneux par rapport à la voie
Sur Rue Claire de Chandeneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue Claire de Chandeneux se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claire de Chandeneux par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claire de Chandeneux se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Crest et 14.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claire de Chandeneux à Crest
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claire de Chandeneux est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
