5 a Rue Colonel Odon, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Colonel Odon, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°3 d_1 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°1 d_2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Colonel Odon, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 728 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 609 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Colonel Odon
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Colonel Odon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Colonel Odon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Colonel Odon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Colonel Odon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Colonel Odon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Colonel Odon dans son marché local
Prix du 5 a Rue Colonel Odon par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Odon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 a Rue Colonel Odon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Colonel Odon par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Colonel Odon se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Crest et 15.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Colonel Odon à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Colonel Odon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 5 a Rue Colonel Odon à Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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