3 Rue de l'Hôtel de Ville, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 119 mètres
- - Crest à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 281 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 226 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 182 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Les 3 ventes au 3 Rue de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Crest et 10.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Hôtel de Ville à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Hôtel de Ville est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
