45 Rue de l'Hôtel de Ville, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de l'Hôtel de Ville, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 207 mètres
- - Crest à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 356 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 369 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 115 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Hôtel de Ville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 45 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Crest et 9.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de l'Hôtel de Ville à Crest
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de l'Hôtel de Ville est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
