8 Rue de l'Hôtel de Ville, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hôtel de Ville, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 142 mètres
- - Crest à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 303 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 289 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 192 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hôtel de Ville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Crest et 18.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hôtel de Ville à Crest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hôtel de Ville est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
