12 Rue des Cuiretteries, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cuiretteries, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Cuiretteries, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 83 mètres
- - Crest à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 238 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 265 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cuiretteries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cuiretteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cuiretteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cuiretteries, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cuiretteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cuiretteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cuiretteries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cuiretteries par rapport à la voie
Sur Rue des Cuiretteries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue des Cuiretteries se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cuiretteries par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cuiretteries se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Crest et 9.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Cuiretteries à Crest
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Cuiretteries est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
