14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°14 a et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 287 mètres
- - Crest à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 951 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 431 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 552 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 181 mètres
Ventes au 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers
Les 3 ventes au 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Crest et 7.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers à Crest
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
