8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 318 mètres
- - Crest à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 969 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 429 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 512 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Crest et 11.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers à Crest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Docteurs Louis et Frédéric Thiers est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
