2 Rue Docteur Alcide Maurin, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Alcide Maurin, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Alcide Maurin, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 236 mètres
- - Crest à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 922 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 359 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 359 mètres
- - Anne Pierjean à 618 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Alcide Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Alcide Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Alcide Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Alcide Maurin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Alcide Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Alcide Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Alcide Maurin dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Alcide Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Alcide Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue Docteur Alcide Maurin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Alcide Maurin par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Alcide Maurin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Crest et 9.01 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Alcide Maurin à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Alcide Maurin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
