5 Rue du Père Marc Castelan, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Père Marc Castelan, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Père Marc Castelan, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 652 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 296 mètres
- - Crest à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 888 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 226 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 226 mètres
- - Anne Pierjean à 887 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Père Marc Castelan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Père Marc Castelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Père Marc Castelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Père Marc Castelan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Père Marc Castelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Père Marc Castelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Père Marc Castelan dans son marché local
Prix du 5 Rue du Père Marc Castelan par rapport à la voie
Sur Rue du Père Marc Castelan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 5 Rue du Père Marc Castelan se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Père Marc Castelan par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Père Marc Castelan se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Crest et 31.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Père Marc Castelan à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Père Marc Castelan est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
