18 Rue Emile Loubet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Emile Loubet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 268 mètres
- - Crest à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 878 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 384 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 446 mètres
- - Anne Pierjean à 489 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 89 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Loubet
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Loubet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 18 Rue Emile Loubet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Loubet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Loubet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Crest et 12.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Emile Loubet à Crest
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Emile Loubet est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
