23 Rue Emile Loubet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Emile Loubet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 269 mètres
- - Crest à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 865 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 372 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 450 mètres
- - Anne Pierjean à 469 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Loubet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Rue Emile Loubet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Loubet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Loubet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Crest et 12.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Emile Loubet à Crest
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Emile Loubet est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
