31 Rue Sainte Euphemie, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte Euphemie, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Sainte Euphemie, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 403 mètres
- - Crest à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1097 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 443 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 443 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 696 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte Euphemie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte Euphemie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sainte Euphemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sainte Euphemie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Euphemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Euphemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte Euphemie dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte Euphemie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Euphemie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 31 Rue Sainte Euphemie se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte Euphemie par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sainte Euphemie se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Crest et 12.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Sainte Euphemie à Crest
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Sainte Euphemie est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
