2 le Balcon des Pinets, 26600 Crozes-Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Balcon des Pinets, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 le Balcon des Pinets, 26600 Crozes-Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Crozes-Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Marelle à 200 mètres
Ventes au 2 le Balcon des Pinets
Les 2 ventes au 2 le Balcon des Pinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Balcon des Pinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Balcon des Pinets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Balcon des Pinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Balcon des Pinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Balcon des Pinets dans son marché local
Prix du 2 le Balcon des Pinets par rapport à la voie
Sur le Balcon des Pinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 le Balcon des Pinets se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Balcon des Pinets par rapport à Crozes-Hermitage et à Drôme
À Crozes-Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Balcon des Pinets se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Crozes-Hermitage et 53.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozes-Hermitage a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 22.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
