2 Avenue Rhin et Danube, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Rhin et Danube, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 367 mètres
- - Die à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 806 mètres
- - Lycée général du Diois à 806 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 636 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 360 mètres
Ventes au 2 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 2 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rhin et Danube, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Avenue Rhin et Danube se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rhin et Danube se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Die et 18.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Rhin et Danube à Die
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Rhin et Danube est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
