105 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°61 bis et du 0.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 195 mètres
- - Die à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 5 mètres
- - Lycée général du Diois à 5 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 548 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 105 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 105 Avenue Sadi Carnot se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Sadi Carnot par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Sadi Carnot se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Die et 24.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue Sadi Carnot à Die
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue Sadi Carnot est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
