34 bis Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et du 2.69 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 32 mètres
- - Die à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 341 mètres
- - Lycée général du Diois à 341 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 812 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Sadi Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 34 bis Avenue Sadi Carnot se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Sadi Carnot par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue Sadi Carnot se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Die et 15.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Avenue Sadi Carnot à Die
Le loyer moyen estimé au 34 bis Avenue Sadi Carnot est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
