47 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 0.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Die à 235 mètres
- - Die à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 84 mètres
- - Lycée général du Diois à 84 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 609 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 47 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 47 Avenue Sadi Carnot se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Sadi Carnot par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Sadi Carnot se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Die et 24.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Sadi Carnot à Die
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Sadi Carnot est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
