8 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 96 mètres
- - Die à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 417 mètres
- - Lycée général du Diois à 417 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 865 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sadi Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 8 Avenue Sadi Carnot se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sadi Carnot par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sadi Carnot se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Die et 19.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Sadi Carnot à Die
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Sadi Carnot est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
