4 Boulevard Adolphe Ferrier, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Adolphe Ferrier, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 ter et du 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Adolphe Ferrier, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 174 mètres
- - Die à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 247 mètres
- - Lycée général du Diois à 247 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 330 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Adolphe Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Adolphe Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Adolphe Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Adolphe Ferrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Adolphe Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Adolphe Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Adolphe Ferrier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Adolphe Ferrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 4 Boulevard Adolphe Ferrier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Adolphe Ferrier par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Adolphe Ferrier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Die et 4.01 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Adolphe Ferrier à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Adolphe Ferrier est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
