12 Boulevard du Cagnard, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Cagnard, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°12 bis et du 13.11 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Cagnard, 26150 Die
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 163 mètres
- - Die à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 761 mètres
- - Lycée général du Diois à 761 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 364 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Cagnard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Cagnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Cagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Cagnard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Cagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Cagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Cagnard dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Cagnard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cagnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Boulevard du Cagnard se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Cagnard par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Cagnard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Die et 2.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Cagnard à Die
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Cagnard est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
