4 Chemin de Chabestan, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Chabestan, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Chabestan, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
1 niveau - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Chabestant à 218 mètres
- - Die à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 689 mètres
- - Lycée général du Diois à 689 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 151 mètres
- - Ecole Chabestan à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Chabestan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Chabestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Chabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Chabestan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Chabestan dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Chabestan par rapport à la voie
Sur Chemin de Chabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Chemin de Chabestan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Chabestan par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Chabestan se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Die et -8.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Chabestan à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Chabestan est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 4 Chemin de Chabestan à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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