1 Chemin des Combes, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Combes, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Die.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 232 mètres
- - Die à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 191 mètres
- - Lycée général du Diois à 191 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 703 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 Chemin des Combes se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Combes par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Combes se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Die et 9.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 1 Chemin des Combes à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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