4 Chemin des Combes, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°427.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Combes, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 281 mètres
- - Die à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 342 mètres
- - Lycée général du Diois à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 783 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Die et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Combes à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Combes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
