427 Chemin des Combes, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°315 et du 4.45 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 427 Chemin des Combes, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Die.
2 niveaux - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 469 mètres
- - Die à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 534 mètres
- - Lycée général du Diois à 534 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 967 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 427 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 427 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 427 Chemin des Combes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Chemin des Combes par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 427 Chemin des Combes se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Die et 24.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 427 Chemin des Combes à Die
Le loyer moyen estimé au 427 Chemin des Combes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
