4 Impasse du Fournat, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Fournat, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Fournat, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 197 mètres
- - Die à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 382 mètres
- - Lycée général du Diois à 382 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 439 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Fournat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Fournat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Fournat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Fournat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Fournat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Fournat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Fournat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Fournat par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 Impasse du Fournat se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Fournat par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Fournat se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Die et 11.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Fournat à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Fournat est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
