7 Impasse Magot, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Magot, affiche un prix moyen de 2 116 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Magot, 26150 Die
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 302 mètres
- - Die à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 539 mètres
- - Lycée général du Diois à 539 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 515 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Magot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Magot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Magot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Magot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Magot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Magot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Magot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Magot par rapport à la voie
Sur Impasse Magot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Impasse Magot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Magot par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Magot se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Die et 4.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Magot à Die
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Magot est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
