2 Impasse Pluviane, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pluviane, affiche un prix moyen de 2 241 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Pluviane, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 450 mètres
- - Die à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 996 mètres
- - Lycée général du Diois à 996 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 699 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pluviane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pluviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pluviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pluviane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pluviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pluviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pluviane dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pluviane par rapport à la voie
Sur Impasse Pluviane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Impasse Pluviane se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pluviane par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pluviane se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Die et 11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Pluviane à Die
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Pluviane est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
