8 Place de la République, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et du 4.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la République, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 116 mètres
- - Die à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 648 mètres
- - Lycée général du Diois à 648 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 385 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la République dans son marché local
Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Place de la République se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la République par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Die et 9.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la République à Die
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la République est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
