6 Place du Mazel, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Mazel, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Mazel, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 190 mètres
- - Die à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 592 mètres
- - Lycée général du Diois à 592 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 437 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Mazel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Mazel dans son marché local
Prix du 6 Place du Mazel par rapport à la voie
Sur Place du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 6 Place du Mazel se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Mazel par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Mazel se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Die et 19.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Mazel à Die
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Mazel est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 6 Place du Mazel à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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