3 Place Jules Plan, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Plan, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jules Plan, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 200 mètres
- - Die à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 440 mètres
- - Lycée général du Diois à 440 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 352 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jules Plan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jules Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jules Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jules Plan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Plan dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Plan par rapport à la voie
Sur Place Jules Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Place Jules Plan se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Plan par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Plan se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Die et 12.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jules Plan à Die
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jules Plan est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 3 Place Jules Plan à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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