35 Place Louisendorf, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place Louisendorf, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place Louisendorf, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 401 mètres
- - Die à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 895 mètres
- - Lycée général du Diois à 895 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 667 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Louisendorf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Louisendorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Louisendorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Louisendorf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Louisendorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Louisendorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Louisendorf dans son marché local
Prix du 35 Place Louisendorf par rapport à la voie
Sur Place Louisendorf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 35 Place Louisendorf se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Louisendorf par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Louisendorf se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Die et 21.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place Louisendorf à Die
Le loyer moyen estimé au 35 Place Louisendorf est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 35 Place Louisendorf à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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