8 b Rue Aristide Briand, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Aristide Briand, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 233 mètres
- - Die à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 217 mètres
- - Lycée général du Diois à 217 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 760 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 b Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 b Rue Aristide Briand se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Aristide Briand par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Aristide Briand se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Die et 18.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Aristide Briand à Die
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Aristide Briand est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
