11 Rue Auguste Barnaud, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Barnaud, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 bis et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Barnaud, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 91 mètres
- - Die à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 149 mètres
- - Lycée général du Diois à 149 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 573 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Barnaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Barnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Barnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Barnaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Barnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Barnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Barnaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Barnaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Barnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 11 Rue Auguste Barnaud se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Barnaud par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Barnaud se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Die et 16.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Barnaud à Die
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Barnaud est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 11 Rue Auguste Barnaud à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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