4 Rue Auguste Barnaud, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Barnaud, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 a et de n°9 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Barnaud, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1682 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 86 mètres
- - Die à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 111 mètres
- - Lycée général du Diois à 111 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 511 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Barnaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Barnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Barnaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Barnaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Barnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Barnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Barnaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Barnaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Barnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Rue Auguste Barnaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Barnaud par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Barnaud se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Die et 15.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Barnaud à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Barnaud est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 4 Rue Auguste Barnaud à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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