13 Rue Bouvier, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bouvier, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°6 et du 10.76 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bouvier, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
1 niveau - 5443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 277 mètres
- - Die à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 471 mètres
- - Lycée général du Diois à 471 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 522 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bouvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bouvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 13 Rue Bouvier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bouvier par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bouvier se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Die et 16.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bouvier à Die
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bouvier est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
