2 Rue Camille Buffardel, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Buffardel, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Buffardel, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 126 mètres
- - Die à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 294 mètres
- - Lycée général du Diois à 294 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 411 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Buffardel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Buffardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Buffardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Buffardel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Buffardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Buffardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Buffardel dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Buffardel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Buffardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue Camille Buffardel se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Buffardel par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Buffardel se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Die et 8.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Buffardel à Die
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Buffardel est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 2 Rue Camille Buffardel à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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