48 Rue Camille Buffardel, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Camille Buffardel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Camille Buffardel, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 238 mètres
- - Die à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 467 mètres
- - Lycée général du Diois à 467 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 419 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Camille Buffardel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Camille Buffardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Camille Buffardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Camille Buffardel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Camille Buffardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Camille Buffardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Camille Buffardel dans son marché local
Prix du 48 Rue Camille Buffardel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Buffardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 48 Rue Camille Buffardel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Camille Buffardel par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Camille Buffardel se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Die et 2.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Camille Buffardel à Die
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Camille Buffardel est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
