35 Rue de l’Armellerie, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Armellerie, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°28 et du 6.66 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l’Armellerie, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 221 mètres
- - Die à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 627 mètres
- - Lycée général du Diois à 627 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 476 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Armellerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Armellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Armellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Armellerie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Armellerie dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Armellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 35 Rue de l’Armellerie se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Armellerie par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Armellerie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Die et 4.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l’Armellerie à Die
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l’Armellerie est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
