8 Rue de l’Armellerie, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Armellerie, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Armellerie, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 162 mètres
- - Die à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 626 mètres
- - Lycée général du Diois à 626 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 423 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 145 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Armellerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Armellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Armellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Armellerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Armellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Armellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Armellerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Armellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Rue de l’Armellerie se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Armellerie par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Armellerie se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Die et 19.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Armellerie à Die
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Armellerie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
