22 Rue de la Citadelle, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 e mais identique à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Citadelle, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Die.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 126 mètres
- - Die à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 323 mètres
- - Lycée général du Diois à 323 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 514 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Citadelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 22 Rue de la Citadelle se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Citadelle se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Die et -19.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 22 Rue de la Citadelle à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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