160 Rue de Pluviane, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue de Pluviane, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°188 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue de Pluviane, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 924 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 404 mètres
- - Die à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 974 mètres
- - Lycée général du Diois à 974 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 640 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue de Pluviane
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue de Pluviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue de Pluviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue de Pluviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue de Pluviane dans son marché local
Prix du 160 Rue de Pluviane par rapport à la voie
Sur Rue de Pluviane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 160 Rue de Pluviane se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue de Pluviane par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue de Pluviane se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Die et 17.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue de Pluviane à Die
Le loyer moyen estimé au 160 Rue de Pluviane est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
