19 Rue des Casernes, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°21 et du 1.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Casernes, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Chabestant à 42 mètres
- - Die à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 580 mètres
- - Lycée général du Diois à 580 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 176 mètres
- - Ecole Chabestan à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Casernes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 19 Rue des Casernes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Casernes par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Casernes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Die et 13.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Casernes à Die
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Casernes est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
