1 Rue des Jardins, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°26 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jardins, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Die.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 205 mètres
- - Die à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 737 mètres
- - Lycée général du Diois à 737 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 472 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Die et 2.81 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jardins à Die
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jardins est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 1 Rue des Jardins à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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