19 Rue des Jardins, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°17 et du 4.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Jardins, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 272 mètres
- - Die à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 689 mètres
- - Lycée général du Diois à 689 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 535 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 257 mètres
Ventes au 19 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 19 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Jardins, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 19 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 19 Rue des Jardins se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Jardins par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Jardins se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Die et 12.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Jardins à Die
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Jardins est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
