2 Rue des Prêtres, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Prêtres, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Die à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 106 mètres
- - Die à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 678 mètres
- - Lycée général du Diois à 678 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 370 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prêtres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue des Prêtres se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prêtres se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Die et 12.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Prêtres à Die
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Prêtres est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
